保定市古城公证处

我处为市二医院家属楼拆迁提供全方位公证服务

工作简报

 

我处为市二医院

家属楼拆迁提供全方位公证服务

 

保定市第二医院为拆迁其一号家属楼,改善住户住房条件,拓展医院发展空间,拟对该楼全部住宅及二号家属部分住宅(共72户)进行回购、拆迁。

20131025日起,我处根据该医院及涉迁业主的申请,为该事项提供公证法律服务。涉及的公证项目主要有:

1、房屋转让协议公证(医院与房屋产权人签订);

2、委托公证(房屋产权人委托医院工作人员办理房屋转让、注销登记等相关手续);

3、继承公证(房屋登记的产权人全部或部分去世的,涉及继承)。

因上述公证事项涉及面较广,社会影响较大,我处十分重视。金亚辰主任亲自接待当事人,了解情况,制订工作方案,并指派颜湘军、许国君、冯丹、宋爽、盛丽婷、姚雪等六名公证人员开展工作。

承办公证人员通过与医院主管人员沟通和入户摸底,了解到72户中,有20余户涉及继承,按照规定应先通过继承公证确定继承人,再签署转让协议。而且,虽然医院回购房产的价格高于市场价格,但住户中安土重迁、依赖单位办事甚至认为越拖到最后补偿越多的想法普遍存在。针对这种情况,我们采取了先易后难的办法,通过医院主管人员与住户耐心细致的做好思想工作,在该医院生活区集中办证,对于年老体衰行动不便的,提供上门服务。

办证过程中,承办人员严把质量关,重点审查房产的权利人资格和房产转让、委托或放弃继承是否是真实意愿。对于符合出证条件的,按规定办理公证手续。对于缺乏材料的,督促当事人及时补充。对于不符合出证条件的,不予出证,建议医院与房产业主协商处理。

办证过程中,承办人员热情接待,文明服务,认真讲解相关法律知识,耐心解答相关咨询疑问。截至11月下旬,共为近40户房产转让、委托或继承办理了公证手续,确保了相关工作的公平、公正,有力地促进了回购拆迁工作的顺利进行,展现了古城公证为民服务的良好形象,得到医院和众多业主的广泛肯定,取得了良好的社会效益。

                             

 

保定市古城公证处

 

20131128

 

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